​Objetivos​
Nossa primeira preocupação é fazer um projeto que seja viável sob o ponto de vista legal. As cidades estão cheias de edificações ilegais e muitos são os casos em que os proprietários terão que demolir e refazer seus empreendimentos, tendo em vista sérias implicações legais.

No caso da Prefeitura de São Paulo, por exemplo, são inúmeros os projetos que estão embargados pelo poder público. Nosso objetivo é trabalhar para que isso não aconteça com o seu projeto. Veja abaixo um caso problemático que causou muito prejuízo para seus proprietários:

​Caso Edifício Villa Europa

Conforme veiculado pela imprensa, jornal folha de São Paulo: http://www1.folha.uol.com.br/cotidiano/2014/02/1408214-depois-de-15-anos-prefeitura-de-sp-libera-espigao-da-tucuma.shtml
Quem somos
A GVB SISTEMAS DE GESTÃO EMPRESARIAL - Projeto, Aprovação, Construção  e Licenciamento, trabalha para viabilizar seus projetos, transformando sonhos em realidade, adequando-os aos padrões da legislação em vigor, negociando com os órgãos públicos a sua implantação e sua viabilidade, minimizando impactos com a população, buscando reduzir o custo final do empreendimento.
 
O ideal para o trabalho da Gvb é que se inicie desde os primeiros rabiscos e croquis, avançando na direção dos pré-projetos de aprovações, pelo atendimento à legislação urbanística em vigor junto às Prefeituras em suas diversas instâncias e Secretarias: Indústria e Comércio, Trânsito, Meio Ambiente, Planejamento Urbano, Corpo de Bombeiro, Vigilância Sanitária, ANP, CETESB, DER, DNIT e outros.
 
Nossa experiência, vem de diversos empreendimentos realizados ao longo dos últimos 30 anos de trabalho. Foram muitas horas investidas nos protocolos e reuniões com Diretores, Secretários Municipais e Prefeitos. Deste intenso relacionamento nasceu a vivência e dela veio a experiência como consequência.
 
Neste período, grandes mudanças ocorreram no cenário político e estas proporcionaram grandes alterações nos sistemas de aprovações. Novas legislações foram aprovadas contemplando os grandes empreendimentos em meio urbano.
 
EIA-RIMA, EIV, EIT, RIT, Estatutos das Cidades, são exemplos dessas ferramentas criadas e que de certa forma vieram a restringir o uso e ocupação do solo pelos grandes empreendimentos.
 
A evolução da tecnologia trouxe os sistemas automáticos on line de aprovações. Exemplo disso: Prefeitura de São Paulo, Curitiba, Porto Alegre, Rio de Janeiro e muitas outras. Órgãos estaduais como Corpo de Bombeiro, CETESB e outros, já estão trabalhando desta forma.
 
Hoje podemos dizer, com tranquilidade, que nossa empresa está devidamente preparada para superar quaisquer obstáculos legais e tornar viável qualquer projeto que esteja baseado em bons princípios e sejam de interesse da comunidade pela geração de seus empregos, arrecadação de impostos e valorização imobiliária de uma região de sua área de influência.

Supermercado Hirota São Caetano do Sul

Esta unidade da Rede de Supermercado foi inaugurada em Abril de 2014. Por 03 anos seguidos a Loja 14 da Rede ficou sem seu PROJETO APROVADO, sem seu HABITE-SE e sem sua LICENÇA DE FUNCIONAMENTO, dada pela Prefeitura de São Caetano do Sul.

A GVB foi convocada para esse desafio e contratada em fevereiro de 2016 para entender as demandas dos técnicos e regularizar de forma definitiva todos seus documentos junto a Prefeitura e outros órgãos: 02 Elevadores, AVCB - Corpo de Bombeiro, Aprovação de projeto junto ao DAE, Secretaria de Trânsito, Secretaria de Meio Ambiente, Secretaria de Planejamento e Secretaria de Finanças, bem como o Certificado de Licenciamento Integrado Via Rápido Empresa da JUCESP.

Em agosto de 2018, a GVB, após regularizar o ISS devido, amenizando uma vultosa quantia de impostos, recebe da Prefeitura o certificado de quitação dos impostos devidos e entregou aos Diretores do Supermercado os tão sonhados documentos definitivos, ALVARÁ DE FUNCIONAMENTO, HABITE-SE, deixando sua situação documental absolutamente regularizada.


​LOJA DO PÃO DE AÇÚCAR EMBARGADA EM SÃO PAULO.

Subprefeitura interdita supermercado irregular na região da Vila Mariana estabelecimento localizado no Planalto Paulista funcionava sem licença, em 30/06/2010
 
A Subprefeitura Vila Mariana interditou em 30 de junho de 2010, uma unidade do supermercado Pão de Açúcar por falta de licença de funcionamento e rompimento de lacre de interdição anterior. O estabelecimento, localizado na Alameda dos Guatás, no Planalto Paulista, já estava sob ação fiscal desde janeiro deste ano e havia sido multado por duas vezes, totalizando R$ 13.415,00.

​No dia 11 de junho os fiscais da Subprefeitura lacraram o local pela primeira vez. Como a determinação municipal foi descumprida, os agentes voltaram hoje para executar novamente a interdição de todo o prédio, desta vez com malotões de concreto. Também foi aplicada nova multa, de R$ 4 mil.


Compromisso com a ética

Temos um compromisso ético com o desenvolvimento sustentável do pais. Não abrimos mão dele, pois entendemos que, a legislação foi criada para justamente servir como uma "regra de condomínio", onde a convivência mútua e respeito às normas são fundamentais para garantir a sustentabilidade e convivência harmoniosa entre os povos. A ética e a moral têm uma grande influência na cidadania, pois dizem respeito à conduta do ser humano. Um país com fortes bases éticas e morais apresenta uma forte cidadania democrática.

Sobre o tema, recentemente uma notícia veiculada no Jornal Valor Econômico, também publicada no site do Supermercado Moderno, em 07/06/2016, informa que o Wal Mart, por meio de uma auditoria interna no Brasil, fez uma "limpeza" de sua base de prestadores de serviços no Pais. Consultores que trabalham para a subsidiária brasileira, responsáveis por acelerar os processos de obtenção das licenças, para abertura de novas lojas junto aos governos locais, foram avaliadas e parte delas teriam parado de trabalhar para o grupo.

Na prática, cita a reportagem, que a empresa teria descoberto, que a filial brasileira, teria pago propina para funcionários de governos municipais e estaduais para conseguir liberar, de forma acelerada, a abertura de algumas lojas no período de crescimento orgânico, entre os anos de 2008 a 2013.

A reportagem não cita pontualmente em quais localidades o fato aconteceu, mas lembra que essa cultura pode ter vindo junto com as aquisições por meio fusões feitas no Nordeste do Pais, quando da compra de Rede no Nordeste, em 2004. Para ver na íntegra a notícia veiculada "clic" no Botão abaixo "WAL MART - NOTÍCIA".